コラム | 京都府京都市 西院駅【株式会社クラベスト】

不動産の売却を検討する際、査定額を少しでも高くしたいと考える方も多いでしょう。事前にポイントを押さえて改善しておくことで、適正かつ高い価格での取引が可能となります。今回は、査定額…

不動産を売却する際、査定額が想定よりも低くなるケースがあります。事前に原因を把握して対策を講じることで、適正な価格での取引が可能となるでしょう。今回は、査定額が下がる原因について…

不動産を売却する際、意外と見落とされがちな法律が景観法です。売却時に制限内容を理解していないと、買主とのトラブルにつながる可能性も少なくありません。今回は、景観法における売却の注…

不動産取引において、契約不適合責任をめぐるトラブルは少なくありません。特に築年数が経過した物件では、思わぬトラブルに発展するケースもあるため、事前にリスクを理解し適切な対策をしま…

空き家を長期間放置してしまうと、外観の劣化だけでなく、さまざまなリスクが生じます。放置するとどのような影響が出るのか理解し、早めの対策を取ることが、将来的な損失を防ぐ鍵となるでし…

空き家を放置していると、老朽化や近隣トラブル・固定資産税の負担など、思わぬ問題に発展することがあります。遠方に住んでいる場合や、多忙で手が回らないときに「どうすれば良いのか」と悩…

使われないまま残された空き家は、時間の経過とともに老朽化が進み、資産価値が下がります。固定資産税の負担や近隣への影響が問題になる一方で、うまく活用すれば収益や地域貢献につなげるこ…

「境界未確定の土地でも売却できるのだろうか」と悩まれる方も、多いのではないでしょうか。スムーズに売却を進めるためにはリスクを理解し、事前に対策を講じることが欠かせません。この記事…