遠方にある不動産の処分方法 | コラム | 京都府京都市 西院駅【株式会社クラベスト】 | コラム | 京都府京都市 西院駅【株式会社クラベスト】 | 京都府京都市 西院駅【株式会社クラベスト】

相続した不動産を使用せず、売却を考える方も多いでしょう。
しかし、不動産が遠方にある場合、現地へ何度も足を運ぶのは大きな負担となります。
そこで本記事では、遠方にある不動産の処分方法について紹介します。
▼遠方にある不動産の処分方法
■代理人を立てる
現地に行くのが難しい場合、家族や信頼できる知人を代理人として立てる方法があります。
委任状を作成すれば、立ち会いや書類の受け渡し・売却手続きなどを、代理で進めてもらえます。
ただし、代理人に依頼する際はトラブル防止のためにも、書面で業務範囲をはっきり示すことが大切です。
■司法書士に依頼
司法書士は登記手続きに詳しい専門家で、売買契約に関する書類作成や申請手続きの代行を任せられます。
ただし、決済時は本人の立ち会いが求められ、代理で済むのは特別な事情がある場合に限られます。
また別途出張費がかかる可能性もあるため、依頼前には報酬だけでなく、交通費を含めた総額を確認しておくと安心です。
■不動産会社へ依頼
遠方の不動産を処分する方法として、不動産会社への依頼も挙げられます。
不動産会社に依頼すれば、査定から内覧対応・買主との調整まで担当者が代行するため、売主が現地へ行く回数を大幅に減らせます。
依頼前には、現地立ち会いが必要なケースと書類の送付で進められる範囲を確認し、手続きの流れを把握しておくと安心です。
▼まとめ
遠方の不動産を処分する方法として、代理人を立てる・司法書士や不動産会社へ依頼することが挙げられます。
現地に行くのが難しい場合は、これらの方法を利用することで、スムーズに売却を進められるでしょう。
『株式会社クラベスト』では、お客様が所有する不動産に適した買取会社とのマッチングを行なっております。
京都市で不動産売却をお考えなら、お気軽にご相談ください。